Quais são os riscos de se investir em café colombiano?

Ao investir e desenvolver um negócio baseado na produção e/ou comércio de café colombiano, é importante avaliar completamente os níveis de risco do investimento nesse mercado específico. Fatores simples, como ter certeza de que a plantação que você está comprando realmente pertence ao vendedor, podem ser cruciais. Outros componentes, como saber que as pessoas que trabalham para você são confiáveis e continuarão sendo quando você virar as costas, podem economizar tempo e dinheiro. Ter certeza de que há mão de obra e infraestrutura suficientes disponíveis na área em que você está pensando em desenvolver o comércio também é algo que precisa ser considerado. O Bizlatinhub oferece uma análise.

Quais são os riscos ao investir em café colombiano?

1. Uma força de trabalho confiável: Verificação de antecedentes na Colômbia

Como investidor ou empregador, você quer ter certeza de que seus funcionários são confiáveis e serão diligentes ao ajudá-lo a atingir suas metas comerciais. Isso é um problema nos países latino-americanos e sempre deve ser considerado antes de fazer negócios em um país. A seguir, apresentamos três tipos diferentes de verificação de antecedentes que você deve considerar para minimizar o risco de seu investimento no setor cafeeiro colombiano.

Registros criminais

Esses registros podem ser verificados por meio da Polícia Nacional. O resultado é uma certificação informando se o indivíduo tem alguma questão legal pendente com as autoridades judiciais competentes. Isso é especialmente importante para garantir que você não empregue a pessoa errada.

Registros fiscais

Esse é um procedimento popular para verificações de antecedentes na Colômbia. O Office of the Controller General certifica se uma pessoa física ou jurídica tem alguma responsabilidade fiscal pendente. O certificado pode ser visualizado no site dessa entidade após a inserção do número de identificação nacional do indivíduo ou do número de identificação fiscal da empresa. Os resultados ficam disponíveis imediatamente após o envio do formulário.

Registros disciplinares

Por meio do site da Inspetoria Geral da Colômbia, as empresas podem verificar os registros disciplinares de pessoas físicas e jurídicas. Com o número de identificação do indivíduo ou da empresa, é gerado um certificado indicando se eles têm algum processo disciplinar passado ou pendente.

2. Não ser pego pelo sistema tributário colombiano

Essencialmente, há dois tipos de impostos aplicados na Colômbia: impostos nacionais e impostos locais. A cobrança e a aplicação dos impostos nacionais são realizadas pela Autoridade Tributária Colombiana (DIAN). Os impostos nacionais mais importantes são o Imposto sobre Valor Agregado (IVA), o Imposto sobre Transações Financeiras, o Imposto de Selo, o Imposto de Renda e o Imposto sobre a Riqueza.

Esses (e muitos outros) impostos podem ser difíceis de acompanhar, pois, da mesma forma que na maioria dos países, eles foram reorganizados e empilhados uns sobre os outros durante décadas. Para obter mais detalhes sobre impostos, consulte nosso artigo mais recente, que fornece uma visão geral dos impostos colombianos.

3. Compra de propriedade na Colômbia

A boa notícia é que os estrangeiros podem comprar livremente propriedades na Colômbia, mas precisarão estar em conformidade com o sistema jurídico colombiano. Também é muito importante contratar um advogado de uma empresa de confiança para analisar os títulos de propriedade que você está comprando para ter certeza de que eles realmente pertencem ao proprietário anterior. Isso é especialmente relevante devido ao número de fazendeiros deslocados durante o conflito com as FARC. O pior cenário é você pagar muito dinheiro por um título imobiliário falso. Portanto, é importante seguir as diretrizes abaixo.

• Todas as transferências de título de propriedade de imóveis, bem como todos os ônus, devem ser feitas por meio de um documento público.
• Todos os impostos devem ser pagos para que a transferência seja legalmente efetivada. Qualquer documento de transferência ou decisão judicial referente à propriedade deve ser registrado no Registro de Imóveis.

Os procedimentos de registro a seguir precisam ser executados:

• Obtenha um certificado ou Certificado de Tradición sobre a história da propriedade por COP7.000 (US$ 3) no Cartório de Registro.
  
• Seu advogado estudará os títulos de propriedade, o que leva cerca de 5 dias para ser concluído e custa cerca de COP1.113.000 (US$ 385). Deve-se obter um certificado da prefeitura atestando que todos os impostos municipais sobre a propriedade foram pagos (Paz y Salvo Predial e Paz y Salvo de Valorizacion).
  
• Obtenha os seguintes certificados de impostos: certificado de paz y salvo predial, que declara que os impostos municipais sobre a propriedade foram pagos pela Secretaría de Hacienda del Distrito, e o certificado de paz y salvo de valorización, que contém impostos relacionados a aumentos no valor da propriedade devido a mudanças como construções, estradas etc.
  
• O tabelião prepara a escritura pública. A participação do tabelião na preparação da escritura pública é obrigatória e seus honorários são de 0,30% do valor da propriedade. Além disso, o tabelião também reterá 1% do valor da transação do vendedor como pagamento antecipado a ser aplicado como Imposto de Renda (Retencion en la fuente).
  
• A Escritura Pública deve ser registrada no Cartório de Registro. O imposto de registro (Impuesto de Registro) deverá ser pago. Após o registro, a nova escritura pública é automaticamente enviada ao Escritório do Cadastro para registrar a mudança de propriedade.

Esses procedimentos podem ser concluídos em cerca de 14 dias e precisam ser levados a sério.

4. Falta de mão de obra nas áreas rurais

Há uma clara falta de infraestrutura nas áreas rurais colombianas, a qualidade das estradas (quase inexistentes na maioria dos lugares) significa que é difícil levar mão de obra para a fazenda. Isso significa que você deve escolher cuidadosamente seu local de trabalho em uma zona com alta disponibilidade de trabalhadores rurais.

Também é comum encontrar pessoas dispostas a trabalhar em uma fazenda porque a maioria dos colombianos acha que a prosperidade e o sucesso só chegam para quem mora nas grandes cidades.

5. Preocupações com o clima

A recente mudança climática gera preocupações para a agricultura colombiana: El Niño (seca) e La Niña (enchentes) dificultaram o cultivo de café em altitudes mais baixas, especialmente quando as plantas de café são geneticamente modificadas e não têm proteção contra o sol ou a chuva. Isso, entretanto, não tende a ser um grande problema quando se cultiva em altitudes mais elevadas com a proteção tradicional das árvores.

O motivo da alta volatilidade dos preços do café se deve, em parte, ao fato de o Brasil produzir cerca de um terço da produção mundial de café. Ocasionalmente, a geada estraga as cerejas do café, o que pode tirar do mercado uma grande quantidade de grãos do mundo, criando, por sua vez, um aumento acentuado nos preços do café colombiano. Como produtor colombiano, isso pode ser uma desvantagem se você estiver produzindo café de baixa qualidade e em grande quantidade, pois está sujeito à flutuação do mercado (alta elasticidade de preço), o que oferece outro motivo para cultivar café especial.

É por isso que muitos preferem ficar longe da produção e se dedicar ao comércio. Isso, no entanto, significa que você não tem controle real sobre a consistência de longo prazo do seu produto, o que pode levar à perda de clientes, especialmente quando se concentra em cafés especiais e cafés de luxo de origem única.

Melhores maneiras de investir em café colombiano

Se você for esperto, em vez de trazer grandes somas de dinheiro como IED, poderá “disfarçar” o investimento como um empréstimo. Com um empréstimo bancário europeu, você pode obter o dinheiro no país, já que o dinheiro está vinculado a um banco no exterior. Isso significa que você pode retirá-lo facilmente no caso de uma rápida mudança política. É uma forma mais segura e legal de agir, que pode ser feita facilmente com a ajuda de uma equipe de consultores financeiros, advogados e contadores.

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